ZAC LEON BLUM

Mission de maîtrise d’œuvre pour l’aménagement des espaces publics de la ZAC Léon Blum à Issy les Moulineaux (92)

Programme : Mail piétonnier / Végétalisation / Ilot de fraîcheur / Maillage végétal / Mobilier urbain / Parvis

Maitrise d’ouvrage : GPSEAD

Equipe : CUBE² + 22 Degrés

Superficie : 8 000 m²

Budget : 7 000 000 € ht

Calendrier : Livraison phase 01

La ZAC Léon Blum s’étend sur une surface de 4 ha à l’ouest du centre-ville d’Issy-les-Moulineaux. Elle est bordée au Sud par la station du T2 Les Moulineaux et à l’Est par la station Issy du RER C. Elle est divisée en 10 ilots pour une surface totale de programme de 130 000m².

La ZAC se déploie dans un tissu urbain constitué dense dans lequel il est attendu de venir lotir les dents creuses existantes et de tirer partie des mutations foncières liées à la construction de la future gare du Metro du Grand Paris. Travaillant dans le cadre contraint d’ensembles bâtis anciens, nous avons cherché à nous glisser le plus « poliment » possible dans le respect des alignements et des épannelages. L’îlot A, issu de la déconstruction d’un ensemble d’immeuble vétustes a fait l’objet d’une implantation permettant d’améliorer les porosités, essentiellement piétonnes, entre la station du T2 et le futur pôle de correspondance entre la station de métro du Grand Paris et le RER C. Les espaces publics piétons générés par cette implantation bâtie, largement plantés, participent à l’amélioration du carde de vie et à une plus grande perméabilité des sols. L’ensemble des cœurs d’îlots sont traversant et se connectent à ces espaces publics centraux dans une logique de maillage végétale porteur de la stratégie paysagère et environnementale de la ZAC.

Crédit photo: 22 Degrés - Marie Gilbert