EDENN

Mission de maîtrise d’œuvre pour les espaces verts d’un immeuble de bureaux (92)

Programme : Végétalisation / Bureaux / Terrasses

Maitrise d’ouvrage : ICADE

Equipe : 22 Degrés, Brenac & Gonzalez

Superficie : 2 500 m² EV

Budget : 940 000 € EV

Calendrier : En chantier - Livraison 2026

Au sein de la ZAC Seine Arche, à l’entrée du secteur des Groues, le bâtiment Défense II reste le seul témoin des années 80 où l’attention portée à la ville et plus encore au bien-être des occupants était très éloignée des préoccupations actuelles. Une réflexion est donc menée autour de la qualité du bâtiment et des espaces paysagers qui le composent. De ce point de vue, la fiche de lot défini au travers de l’étude de faisabilité, des objectifs clairs :

• Construire un immeuble signal entièrement végétalisé ;

• Offrir un rez-de-chaussée de services ouvert sur la ville et le quartier ;

• Dessiner une architecture contemporaine intégrant le paysage comme une évidence, en son sein.

Notre proposition d’implantation est une réponse à la question des mobilités sur le site. Le bâtiment se plie pour faciliter les déplacements et les accès en son sein. Il est un vecteur de mobilités à l’échelle du quartier. La venelle qui le sépare du bâtiment voisin est constituée d’un véritable bois urbain offrant de nouveaux usages au quartier (voir plan).